Antingen du bygger ett hus eller köper ett hus är det är det en av de största affärer du gör i livet. Därför är det en lättnad för många med det Rot-avdraget som infördes 2009. Läs mer nedan.
Olika typer av boende
Köper man ett hus är det Jordabalkens regler i lagboken som ger vägledning och bygger man sedan ett hus på fastigheten är det Konsumenttjänstlagens regler gäller. Det är alltså skillnad på avtalet man gör när man köper en vara eller en fastighet och låter bygga huset.
Husköpet mellan två privatpersoner är inte en konsumenträttslig fråga.
Har man valt att bo i hyreslägenhet eller i bostadsrätt finns andra regler som styr. När man är hyresgäst hyr man in sig i en fastighet och har inte äganderätten till sin bostad. Bor man i bostadsrätt har man genom medlemskapet blivit delägare i bostadsrättsföreningen. Läs mer under övriga rubriker i vänstermenyn.
Rot-avdraget i 10 punkter
1. Du ska betala skatt i Sverige
2. Du ska vara över 18 år
3. Du ska äga din bostad
4. Du ska själv nyttja fastigheten
5. Gäller för småhusinnehavare och bostadsrättsinnehavare
6. Markarbeten gjorda nära huset
7. Gäller endast för arbete
8. Gäller för halva arbetskostnaden
9. Max 50 000 kr per år
10. Gäller för halva summan du betalar för arbetet
Regler om Rot-avdraget som gäller från 1 juli 2009 (info Skatteverket)
Nytt system från 1 juli 2009
Den 1 juli 2009 införs ett nytt system för att underlätta för den som vill ha skattereduktion för hushållstjänster och byggtjänster. Systemet, som kallas fakturamodellen, innebär att du får preliminär skattereduktion direkt vid köpet.
Fakturamodellen innebär att en privatperson som köper hushållstjänster eller byggtjänster av en person som har F-skattsedel ska kunna komma överens med säljaren om att betalning endast ska göras med hälften av den angivna arbetskostnaden. Säljaren får begära utbetalning från Skatteverket med den del av arbetskostnaden (inklusive mervärdesskatt) som köparen inte har betalat. Detta belopp utgör köparens skattelättnad och tillgodoräknas honom som preliminär skattereduktion. Förfarandet innebär att köparen får skattelättnaden direkt vid köpet.
Mer information om Rot-avdrag
Skatteverket
Telefon 0771-567 567
Mer information lämnas av
Konsument Kungsbacka
Konsumentvägledare Eva Norrand Andersen
Telefon 0300-83 40 06
E-post konsument@kungsbacka.se
Om Rot-avdraget
Skatteverket
Telefon 0771-567 567
Hemsida; www.skatteverket.se
