Planprocessen

  • Planbesked - det startar med en idé

    Om du vill bygga något som kräver en ny detaljplan eller ändringar i en befintlig börjar du med att ansöka om planbesked.

    Så ansöker du om planbesked

    Kommunen tar ut en avgift för att handlägga ett planbesked samt för att upprätta en ny detaljplan.

    Nästa steg är att börja med ett planprogram eller en detaljplan. Vilket det blir beror på hur omfattande den nya planen är.

  • Planprogram - utreder om platsen är lämplig

    Ett planprogram beskriver bland annat ungefär hur mycket som är lämpligt att bygga i ett område och hur trafiken ska komma till området. Ofta behövs planprogram när ny mark ska planeras och i många fall gör vi en miljöutredning samtidigt.

  • Samråd 

    I samrådet för planprogrammet finns möjlighet att lämna synpunkter. 

  • Godkänt planprogram

  • Detaljplan - styr områdets utformning

    När kommunstyrelsen eller byggnadsnämnden har fattat beslut om att en plats är lämplig för ett visst ändamål får Byggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta en detaljplan. I arbetet med detaljplanen ingår att ta fram ett förslag för områdets utformning. Exempel på utformningsfrågor är antal våningar, internt vägnät och hur ledningar ska dras i området.

    Sedan den 1 januari 2015 gäller nya regler för hur detaljplaner ska tas fram. Reglerna gäller för detaljplaner som påbörjas efter den 1 januari 2015. För planer som påbörjats innan dess gäller tidigare bestämmelser.

    Läs mer om hur en detaljplan tas fram på Boverket

  • Samråd

    I samrådet får du möjlighet att lämna synpunkter.

  • Granskning

    Under granskningen kan du se om dina synpunkter har blivit tillgodosedda.

  • Antagande

    Kommunfullmäktige eller byggnadsnämnden antar en detaljplan. I samband med att en större detaljplan antas, antas oftast även ett exploateringsavtal där genomförandet av planen säkras.

  • Laga kraft - efter tre veckor

    Efter att en detaljplan antagits och beslutet satts upp på kommunens anslagstavla, dröjer det tre veckor innan den vinner laga kraft. Om någon överklagar beslutet under tiden vinner den inte laga kraft just då.

    Innan detaljplanen antas skickar vi information till de sakägare som inte fått sina synpunkter tillgodosedda för att de ska kunna påverka sina politiker innan antagandet.

    När beslutsprotokollet med antagande justerats skickar vi en överklagandehänvisning till de sakägare som inte fått sina synpunkter tillgodosedda. I hänvisningen talar vi om hur ett överklagande går till.